说实话,南沙的异日不是“房”的题目,是“人”的题目

来源:http://www.aexoa.cn 时间:02-02 19:49:16

异日楼市大IP——南沙灵山岛尖正式登场!上周末,灵山岛尖首个住宅项现在金科博翠明珠开盘,商家称往化率达九成,“首秀”收获不错。

灵山岛尖原形有众严害?用“群雄并首”形容犹如还嫌幼儿科。总之,当下在广州楼市,就异国一个板块能够和它媲美,品牌房企云集,被称为“南沙版珠江新城”,异日物业价值前景可期。

不过,值得仔细的是,南沙很严害的板块不光只有灵山岛尖,比如同在明珠湾内,还有一个号称“千亿级国际金融岛”的横沥岛尖,而在明珠湾外,还有已经成熟、大盘林立的金洲蕉门河板块,还有海景、地铁、高端配套添持的南沙湾板块等等。

你不得不承认,现在的南沙,已经从边陲幼镇逐步成长为代外广州参与大湾区经济竞争的中央大区。而你也不得不警惕,不论来自区域内照样区域外,灵山岛尖的竞争对手专门众。

购房者与开发商更答该晓畅一个原形:不论灵山岛尖众么牛,它也仅仅处于发展元年,在线留言必要静待花开,且不走欲速不达、早早透支,由于南沙最大的题目从来不在楼市,而在“人”——缺人,是南沙最大的痛点。

来自广州市统计局的数据:2018年南沙常住人口75.15万人,位居全市倒数第二,户籍人口仅43.93万,在全广州垫底。

按照《广州南沙新区城市总体规划(2012-2025)》规划,至2025年,南沙新区常住人口周围为230-270万人,这意味着南沙7年间需新添人口近155万,而从以前的数据来望,南沙年人口添量不息徜徉在3%-5%,因此说,要实现预期的人口添量难度不幼。

如何把人吸引到南沙,这是南沙最答该关注的焦点。倘若异国人,再严害的规划都是纸上谈兵;倘若异国人,开发商的房子建得再益、卖得再火,也是子虚的。


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